Vente Appartement 3 pièces 57 m²
Ottange (57840) Exclusivité
149 000
€ *
- Référence : 2065611
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Houari Djait vous propose: Opportunité à saisir à Ottange, à deux pas de la frontière franco-luxembourgeoise !Découvrez ce charmant appartement T3 de 57 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose comme suit :
Une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 cave en sous-sol.
Les atouts de ce bien :
- Appartement entièrement rénové
- DPE : D
- Chauffage individuel au gaz
- Faibles charges de copropriété
- Toiture neuve.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les travailleurs frontaliers souhaitant profiter de la proximité immédiate du Luxembourg.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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