Vente Appartement 5 pièces 73 m²

T5 73 m² env. Étage élevé avec ascenseur Vue dégagée exceptionnelle 77 000

EXCLUSIVITÉ NESTENN Saint-Etienne Bergson et Fauriel A la recherche d'un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un prix particulièrement attractif ? Découvrez ce bel appartement de type 5 idéalement situé au 153 rue Bergson à Saint-Étienne, au coeur d'un secteur dynamique offrant un accès immédiat au tramway, aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des commodités du quotidien. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant profite d'une luminosité remarquable et d'une vue totalement dégagée. Depuis certaines pièces, vous pourrez même apercevoir le stade Geoffroy-Guichard, un privilège rare sur le secteur. L'appartement se compose actuellement de trois chambres, d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son potentiel d'aménagement permet d'en faire un véritable cocon familial ou un investissement particulièrement pertinent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage bois, ce qui laisse l'opportunité de valoriser fortement le bien tout en l'adaptant à vos goûts. Les points forts : - Étage élevé avec ascenseur - Appartement traversant - Luminosité exceptionnelle - Vue dégagée sans vis-à-vis - Aperçu du stade Geoffroy-Guichard - 3 chambres + salon/salle à manger - Cave privative - Tramway au pied de l'immeuble - Tous commerces à proximité immédiate - Fort potentiel après modernisation - Prix extrêmement attractif : 77 000 euros Possibilité garage en supplément. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un grand appartement à petit prix dans l'un des secteurs les plus pratiques de Saint-Étienne. Contactez rapidement votre agence Nestenn pour organiser une visite.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1953
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3302

Précision localisation : BERGSON

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 928.93 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1261 euros