Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Toulouse (31400)

Appartement Type 2 Montaudran - Au cœur du nouveau quartier Aerospace à Toulouse, dans le secteur recherché de Montaudran, Patrim and Co vous invite à découvrir cet appartement de type 2 de 42,56 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, livrée en 2019. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse et un jardin intérieur, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, le logement profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports, de la future ligne de métro, ainsi que des principaux pôles d'activités du secteur, notamment Airbus Defence & Space, le CNES et le campus de l'innovation. Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, générant des revenus locatifs immédiats, dans un quartier dont l'attractivité ne cesse de se renforcer. Un bien idéal pour réaliser un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse. À découvrir sans tarder. Adresse : 1 Place Marcel Bouilloux Lafont 31400 TOULOUSE Prix : 166.000 Euros dont 8.000 Euros d'honoraires d'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 356,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nom négociateur : ROUBINET Yann