Vente Appartement 2 pièces 50 m²

Coup de coeur ! T2 de 50 m² avec balcon, parking et ascenseur ?

Nouvelle pépite sur Linselles
- Adeline Kostek We Invest

Coup de coeur ! T2 de 50 m² avec balcon, parking et ascenseur – Résidence 2020 – Exposé Sud-Ouest
- DPE C
- Linselles

Vous recherchez un appartement lumineux, cosy et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !

Situé à quelques mètres du coeur de Linselles, dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2020, ce superbe T2 de 50 m², au 2e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal.

Il se compose comme suit :

- Entrée avec dressing

- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée

- Chambre avec placards sur-mesure

- Salle d'eau moderne avec douche

- WC indépendant avec rangements (arrivée d'eau prévue pour machine à laver et sèche-linge)

- Balcon carrelé et abrité

Les atouts :

- DPE C

- Résidence de 2020 sous garantie décennale

- Aucun travaux à prévoir

- Place de parking privative

- Garage à vélo

- Faible taxe foncière 180€

- Quote-part annuelle du budget prévisionnel (charges courantes) : 930€/an

- Appartement très lumineux et parfaitement entretenu

Emplacement privilégié
À quelques minutes à pied, vous trouverez :
commerces (coiffeur, fleuriste, boutique mode femme en bas de la résidence / à quelques mètres boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, banques, ...)
écoles
lignes de bus vers Tourcoing, Roncq, Bondues et les communes voisines
accès rapide à Lille et à la Belgique
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif.

? Prix : 189 000 € FAI

Vidéo sur demande

? Une visite suffira à vous convaincre !

Adeline Kostek
Conseillère en immobilier
- We Invest

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 30 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 470.00 et 670.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 483 396 LILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2485

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 930 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON