Vente Appartement 4 pièces 80 m²

Luxeuil-les-Bains (70300)

**Century 21 GSM Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement de 78 m², idéalement situé au sein d'une copropriété de qualité à Luxeuil-les-Bains.**

Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des Thermes et de l'ensemble des commodités, pour un quotidien pratique et agréable.

Situé au 3 étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son environnement paisible. En retrait de la rue, il bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités.

L'intérieur offre de beaux volumes avec une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, aux prestations actuelles et soignées.

Une agréable loggia prolonge les pièces de vie et vous permettra de profiter d'une superbe vue dégagée sur le patrimoine luxovien, un véritable atout au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, ses prestations de qualité et son excellent potentiel.

**Les atouts du bien :**

* Salle d'eau entièrement rénovée
* Installation électrique refaite
* Cuisine équipée récente
* Appartement lumineux et calme
* Ascenseur
* Cave

**Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui !** Prix : 85000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 68
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3800.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1582.0 € et 2140.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe MARION EI, agent commercial (RSAC 100914027)

Surface Loi Carrez : 78


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non