Vente Appartement 4 pièces 76 m²

Les Issambres – Lumineux T4 de 76 m2 au dernier étage, entre mer et nature !

À seulement 10 minutes de Sainte-Maxime et 5 minutes des plages et du port, sur les hauteurs des Issambres, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur).

Un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des plages et des principaux axes. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

L'espace de vie climatisé se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du climat méditerranéen, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit offre trois chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (forte demande secteur), ce bien réunit des atouts rares : 3 chambres, une suite parentale, un dernier étage, une résidence sécurisée, un parking privatif et la proximité immédiate de la mer.

Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON