Vente Appartement 3 pièces 86 m²

Un bijou en hyper centre !

? Exclusivité CHLOÉ BLAIZOUD IMMO ?

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports.

Ce superbe duplex de plus de 85 m² offre une distribution astucieuse et fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle hauteur sous plafond. Le charme opère immédiatement grâce à l'alliance du parquet bois d'époque et des pierres apparentes, caractéristiques des bâtiments historiques du centre-ville.

Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, lumineuse et agréable à vivre.

À l'étage, accessible par un magnifique escalier en colimaçon, vous trouverez une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres aux volumes généreux.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. à prévoir mais pas de gros travaux : idéal pour se faire plaisir sur la déco de son nouveau nid !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON