Vente Appartement 3 pièces 86 m²

Appartement Cosy en ville

C'est une Exclu Chloé BLAIZOUD IMMO

Situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le dynamisme du centre-ville à un environnement paisible grâce à sa vue sur un agréable parc arboré.

D'une superficie d'environ 86 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un vaste balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de son propre balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Fonctionnel et évolutif, cet appartement présente également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Ce que j'apprécie sur ce bien :

• Garage privatif
• Cave
• Ascenseur
• Possibilité de créer une troisième chambre

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et vie citadine dans un cadre verdoyant.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON