Vente Appartement 2 pièces 39 m²

APPARTEMENT 2 PIECES LUMINEUX

*******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.******

****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****

PANTIN, Avenue Edouard Vaillant limite Porte de la Villette, immeuble haussmannien de 1910, partie commune rénovée, appartement lumineux situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un salon, cuisine (possibilité de l'ouvrir au salon), un wc séparé, une chambre avec placard, une salle de bain.

Les +++ :

- Electricité refait à neuf (juin 2026)!

- Radiateurs électrique neufs

- Petite copropriété de 10 appartements, façade immeuble propre, fenêtres double vitrage PVC de 2024, aucun travaux de prévu dans la copropriété.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Commerces, écoles, crèche, bus à proximités, M° L7 - Aubervilliers Pantin Quatre Chemins

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

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****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****

Cette annonce référence 341046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80391549500029.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 844,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025

Score DPE : 306 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE DUVERNEUIL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1844 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant