Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Bien rare à la vente !

Découvrez ce charmant appartement deux pièces idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La commune de Le Pin, classée 1er village où il fait bon vivre et élue pour la 7ème fois pour sa qualité de vie, offre un cadre particulièrement apprécié pour son calme et son environnement. Elle bénéficie également d'une desserte pratique avec un bus reliant directement la gare de Chelles et la gare de Lagny, facilitant les déplacements au quotidien.

Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement pratique. Vous serez ensuite séduit par un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours grâce à sa très bonne exposition.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien.
La résidence dispose également d'un local à vélos et poussettes, ainsi que d'un autre local dédié aux deux-roues.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cocon, cet appartement réunit tous les critères : luminosité, fonctionnalité, emplacement et rareté sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON