Vente Appartement 1 pièce 29 m²
MONTELIMAR (26200)
71 900
€ *
- Référence : 17366
- Dernière mise à jour : 17/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Studio rénové avec balcon plein sud au coeur du centre-ville
Ce studio de 28 m², situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété , offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Entièrement rénové en 2021, il propose une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur une charmante placette au calme. L'espace est complété par une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Actuellement loué en meublé jusqu'en août 2026, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement avec revenus immédiats. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stationnement d'un vélo ou d'une petite moto. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant une acquisition sereine. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 par an.Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.
Bien en copropriété :
* Procédure ou un plan de sauvegarde en cours : Non.
* Nombre de lots au sein de la copropriété : 15.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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