Vente Appartement 2 pièces 39 m²

appartement

A deux pas du métro République-Beaux-Arts et à proximité immédiate de la rue du Molinel, ce charmant T1 bis de 39 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur l'espace repas.
Celle-ci se prolonge par un lumineux salon-séjour, offrant de belles hauteurs sous plafond ainsi que de grandes baies vitrées apportant une excellente luminosité naturelle.

Un espace nuit indépendant, à l'écart de la pièce de vie, assure confort et tranquillité.
Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Une cave complète le bien.

Quelques travaux d'isolation sont à prévoir ( Robinet thermostatique à mettre ) F à E et isolation d'un mur F à D.

Son emplacement exceptionnel, à proximité des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investissement locatif sécurisé.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 1289

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2350.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours