Vente Appartement 5 pièces 113 m²

Appartement T3 bis avec mezzanine

Votre agence ALPHA IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 5, lumineux et traversant, d'une surface habitable de 112,85m² dans une résidence sécurisée proche du centre ville, situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, à 2 pas des commerces (boucherie, épicerie, pharmacie, boulangerie ...), arrêts de bus, Lycée Bourdelle.

Il comprend une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains, wc et à l'étage mezzanine, salle de bains -wc et pièces pouvant servir rangement ou dressing.

Pour votre sécurité, l'immeuble est équipé d'interphones, entrée avec vigik.

Les + :

- Equipée fibre

- Localisation

- 1 places de parking

- 3 grands balcons



Taxe foncière 2025 : 1533?

Charges de copropriété annuelles : 1400?

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, idéal premier achat ou investissement locatif.



DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751? et 2369? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Numéro de mandat : 2100657

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON