Vente Appartement 1 pièce 29 m²

Beau studio haut-de-gamme, hyper-centre / gare

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un studio haut-de-gamme tout proche de la gare SNCF et de l'hyper-centre piéton? Vous souhaitez un très beau logement pour votre enfant qui va faire ses études à Mulhouse? Ou souhaitez faire de la location courte durée? Ne cherchez plus!

Je vous propose de découvrir ce très beau studio de plus de 29m², au 4ème étage, très bien situé, dans la prestigieuse résidence Charles X. Il offre une vue dégagée. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge).

L'appartement était utilisé jusqu'alors comme "chambre d'amis" par un copropriétaire qui possède une autre appartement dans la résidence. La cuisine ayant été transformée en dressing. Mais il est très aisé d'en remettre une, tous les réseaux (électrique, évacuation et arrivées d'eau) étant là.

Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic...

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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Sie suchen ein hochwertiges Studio in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Fußgängerzone im Stadtzentrum? Sie möchten eine schöne Unterkunft für Ihr Kind, das in Mulhouse studieren wird? Oder möchten Sie eine Kurzzeitmiete abschließen? Suchen Sie nicht weiter!

Ich möchte Ihnen dieses wunderschöne Studio mit einer Fläche von über 29 m² im 4. Stock vorstellen, das sich in sehr guter Lage in der prestigeträchtigen Residenz Charles X befindet. Es bietet einen freien Blick. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt (mit Concierge).

Die Wohnung wurde bisher als „Gästezimmer" von einem Miteigentümer genutzt, der eine weitere Wohnung in der Residenz besitzt. Die Küche wurde in einen Ankleideraum umgewandelt. Es ist jedoch sehr einfach, wieder eine Küche einzubauen, da alle Anschlüsse (Strom, Abwasser und Wasser) vorhanden sind.

Die Nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen Stromverbrauch, d. h.: Gaszentralheizung (neuer Heizkessel), Kalt- und Warmwasser, Aufzug, Reinigung, Concierge, Hausverwaltung ...

Kommen Sie mit mir und entdecken Sie die Wohnung, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie sich darin einrichten!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 725 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON