Vente Appartement 2 pièces

Appartement 1 chambre(s) à vendre

EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces lumineux avec loggia – Villeneuve-la-Garenne

RE/MAX Immobest vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 48,65m2, parfaitement agencé, situé à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du parc des Chanteraines.

Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique au quotidien.

Le bien est composée d'une l'entrée desservant :

un séjour lumineux de 15,15 m², véritable pièce de vie centrale,
une salle de bains de 3,80 m²,
des WC séparés,
un placard / débarras de 1,90 m² offrant un espace de rangement appréciable.

Depuis le séjour, vous accédez à :

une grande cuisine indépendante de 10,70 m², idéale pour les amateurs de cuisine,
une chambre confortable de 9,15 m², au calme.
Le séjour s'ouvre sur une loggia fermée de 3,50 m², équipée de portes-fenêtres coulissantes, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année.

Une cave en entresol complète ce bien. 

Stationnement facilité :

   • Possibilité de louer une place de parking extérieure (dans un parking sécurisé) via le syndic (abonnement annuel)

   • Stationnement résidentiel sur voirie via la Ville pour 1 € / mois (tarif Villenogarennois)

Les + du bien

Plan fonctionnel sans perte d'espace
Cave en entresol
Commerces, écoles et centre-ville à pied
Bus 137 au pied de l'immeuble

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

📞 Contactez Hania BELLAHSENE pour plus d'informations et organiser une visite :

Prix 141 750 € honoraires exclus.
Honoraires de 8250 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques :
- Sous sol
- Gardien
- Balcon


Honoraires à la charge : Acquéreur