Vente Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement 3 pièces 75 m² + Cave

À vendre, bel appartement de type T3 orienté Sud-Ouest, situé au 7ème étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur, situé Avenue du Vercors à Meylan (quartier Grand Pré).

Parfait état dont salon refait à neuf en 2026, cuisine refaite il y a moins de 2 ans.

Caractéristiques :

- Grand salon / salle à manger avec baie vitrée coulissante équipée d'un volet électrique

- 2 Chambres dont une avec placard

- Rangements à l'entrée

- Cuisine équipée : ensemble d'éléments haut et bas, hotte aspirante, évier, table de cuisson, four à chaleur tournante, lave vaisselle, micro-ondes

- Espace buanderie

- Salle de bains avec douche

- Une cave au sous-sol (n°18)

- Façade et isolation extérieure rénovées courant 2020

- Chauffage collectif au gaz

- Résidence avec espaces verts, aires de jeux, parking privatif (sécurisé et fermé), local à vélos, conciergerie dans la copropriété.

Environnement :

Résidence calme avec espaces verts.

A proximité des transports en commun (C1), des commerces (Pharmacie, restaurant, banque, coiffeur, boulangerie..).

Ecole maternelle et primaire Grand pré, collègue des Buclos à proximité.

DPE: C / B

Charges de copropriété annuelles: 1.947€

Taxe foncière: 1.371€

Cette annonce référence 341145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de lacopropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 947,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024

Score DPE : 134 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FLORIANE FRAISSE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1947 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant