Vente Appartement 4 pièces 107 m²
Charbonnieres Les Bains (69260)
820 000
€ *
- Référence : 340931634717
- Dernière mise à jour : 06/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
appartement à vendre 4 pièces CHARBONNIERES LES BAINS (69)
Charbonnières-les-Bains, un cadre de vie rare où la lumière dessine les journées.Il y a des appartements qui ne se contentent pas d'offrir des mètres carrés. Ils offrent un art de vivre. Ce T4 de 107,07 m² en fait partie.
Vous poussez la porte et l'entrée vous accueille avec douceur. Puis, presque comme une révélation, la pièce de vie de 47,91 m² s'ouvre devant vous. Un espace vaste, baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud Est, où cuisine, salon et salle à manger se répondent dans une harmonie naturelle.
Au-delà des baies vitrées, la terrasse de 67 m² vous attend. Un véritable extérieur de maison, suspendu au-dessus du calme de Charbonnières. On y imagine déjà les petits-déjeuners d'été, les soirées entre amis, les plantes qui prennent vie au fil des saisons.
Le dégagement mène à trois chambres, chacune avec sa personnalité, chacune accédant à la terrasse. La suite parentale de 14,65 m², respire la sérénité. Les deux autres chambres - 10,74 m² et 10,42 m² - sont des cocons lumineux, parfaits pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
La salle de bain et la salle d'eau, élégantes et fonctionnelles, complètent cet espace avec une vraie sensation de confort quotidien. Deux WC séparés, un cellier attenant à la cuisine, et des rangements bien pensés rendent la vie plus simple.
Charbonnières-les-Bains, c'est l'équilibre parfait entre nature et proximité de Lyon. A quelques minutes à pieds de la gare, cette copropriété à taille humaine offre une architecturecontemporaine, des prestations soignées, et un environnement paisible où l'on respire.
Ici, on vit dans la lumière, dans l'espace, dans le calme. Ici, chaque journée commence sereinement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : DARBIER Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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