Vente Appartement 4 pièces 79 m²
Brest (29200) Exclusivité
249 000
€ *
- Référence : 340935896145
- Dernière mise à jour : 07/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T4 avec garage, parking privé et visite virtuelle – Brest centre / Recouvrance
Idéalement situé dans le quartier de Recouvrance, à proximité immédiate du centre-ville de Brest, découvrez cet appartement T4 de 78,6 m² offrant luminosité, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.En rez-de-chaussée, ce bien propose un double espace de vie salon / séjour lumineux, avec vue partielle sur le centre ville, une cuisine aménagée avec îlot central, ainsi que deux chambres confortables (12 m² et 14 m²).
Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace télétravail.
Ses atouts majeurs :
• Garage fermé privatif (16 m²) – rare sur le secteur
• Place de stationnement privée en cour sécurisée
• Cave (4 m²)
• DPE C – bon classement énergétique
• Chauffage gaz de ville – consommation env. 1 189 €/an (ECS incluse)
• Grandes baies vitrées, exposition Est / Sud-Est
• Volets électriques
• Fibre optique
Immeuble bien entretenu (ravalement réalisé), parties communes propres et sécurisées.
Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte immersive du bien.
Emplacement pratique : proche commerces, transports, centre-ville et accès rapide au port.
Prix : 249 000 € FAI
Un bien complet avec de véritables annexes, offrant une belle flexibilité d'usage (résidence principale, investissement ou colocation).
Contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite.
Alexis BAYONNAS - Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel - Réf.961809
Nom du négociateur : BAYONNAS Alexis
Prix net vendeur : 232710 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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