Vente Appartement 4 pièces 82 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Matthieu Viollet vous propose: Duplex T4 de 82 m² avec cachet - Climatisation
Au 2 et dernier étage d'un immeuble sécurisé en centre-ville, ce duplex lumineux allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Pièce de vie : Grand espace ouvert modulable et très lumineux, 3 chambres a l'étage.
Équipements : Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, cuisine meublée, double vitrage, digicode.
Proximité : Commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied.
État : Aucun travaux à prévoir,Prêt à habiter.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Viollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 980676597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 336 euros