Vente Appartement 2 pièces 56 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - David Le Boudec vous propose: Appartement 2 Pièces 56 m2 -Sèvres Quartier Brancas- Balcon-

Situé dans le quartier recherché de Brancas, à proximité de la Gare de Sèvres, cet appartement traversant de 56 m2 se trouve dans une résidence calme au 3 ième étage avec ascenseur.

Il se compose d'un très beau double séjour de 30 m2 très lumineux avec vue dégagée sur un cadre verdoyant donnant sur un balcon exposé sud
Une cuisine séparée entièrement équipée
Une chambre avec placards intégrés au calme et vue sur une belle végétation
Une salle de bains est équipée d'une baignoire massante

Possibilité de le configurer en 3 pièces en proposant une 2 ème chambre dans le séjour, ou ouverture de la cuisine dans celui ci et faire un bureau ou chambre d'enfant à la place

L'appartement est en très bon état

A 5 minutes à pied de la Gare Sèvres- Ville d'Avray ( Lignes L et U ), accès rapide Paris et la Défense- Proche du Parc Saint Cloud et accès facile commerces et centre ville

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.5€ par mois (soit 3162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3162 euros