Vente Appartement 2 pièces 39 m²
BRON (69500) Sous Compromis
149 000
€ *
- Référence : 39487079_620
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/04/2026
Appartement 2 pièces avec terrasse - 69500 BRON
SOUS COMPROMIS SECTEUR LACOUTURE Situé à l'angle de la rue Christian Lacouture et de la route de Genas, au sein d'une résidence récente de 2016, ce charmant 2 pièces d'environ 40 m² se niche au 4ème et dernier étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'une vue dégagée. L'entrée, particulièrement fonctionnelle, accueille un grand dressing, un atout rare et précieux dans les surfaces compactes. Elle mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose également d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, moderne et parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre confortable et soigné. La résidence bénéficie en outre d'un très bon DPE, gage de performance énergétique et de maîtrise des dépenses. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo accédant ou un investisseur recherchant un appartement récent, fonctionnel et parfaitement situé. POSSIBILITE DE LOUER DES PLACES DE PARKING Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan..., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 71 lots - dont 39 lots habitation.Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 620
* Visite virtuelle perso : https://youtube.com/shorts/AZSjJPD_tz4?feature=share
Précision localisation : LACOUTURE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 71
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 593 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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