Vente Appartement 4 pièces 89 m²

Appartement 4 pièces

MANTES-LA-JOLIE
- Résidence du Grand Cerf

Appartement T4 de 88,5 m² Carrez + avec balcon SUD + BOX DOUBLE + CAVE

Au coeur de Mantes-la-Jolie, au sein de la recherchée Résidence de standing avec gardien et ascenseur du 'Grand Cerf', découvrez ce spacieux appartement de 86 m².
Un bien qui coche toutes les cases.
Dès l'entrée, vous profitez d'une entrée avec placard intégré.
Le séjour double, lumineux grâce à son exposition plein SUD, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure.
Un véritable espace de respiration en plein centre-ville.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une belle vue sur le square, idéale pour les amateurs de clarté et de fonctionnalité.
L'espace nuit, bien séparé par un couloir avec grand placards comprend deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie.

L'appartement est dans un état irréprochable.
Aucun travaux à prévoir et dispose d'une excellente performance énergétique.

Prestations techniques :

- Chauffage électrique SAUTER

- Menuiseries bois double vitrage

- VMC

- Excellente performance énergétique

- Tout-à-l'égout

Les véritables atouts :

- Résidence de standing avec gardien

- Ascenseur

- Balcon exposé SUD

- Deux places de parking privatives en box fermé sous la résidence

- Cave

- Situation centrale : commerces, écoles et gare accessibles à pied

- Mise en service de la future Ligne EOLE RER dans 1 an tout juste !

Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute personne recherchant volumes, confort, sécurité et praticité en centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.



Nombre de lots de la Copropriété : 50

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Adrien THERY inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 951 713 205
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217684AT

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 3432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON