Vente Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement Le Havre 2 pièces 36 m2

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Référence : 3902

APPARTEMENT T1 BIS- 36 m² - LE HAVRE / PARC HAUSER

VENDU - LOUÉ - MEUBLÉ

Envie d'un appartement plein de caractère, facile à vivre et idéal un investissement locatif .Ce 36m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, la toiture de la copropriété est neuve. Un rafraîchissement dans les parties communes reste à prévoir.

L'entrée se fait par la cuisine séparée, aménagée et équipée, avec rangements et placard - La salle de bains, propre et moderne, propose une baignoire, meuble vasque avec rangement et WC.

Côté localisation, nous sommes dans le quartier Parc Hauser, l'un des secteurs les plus appréciés pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Le parc Hauser, véritable poumon vert, offre des allées arborées, un charme historique et un cadre parfait pour respirer entre deux journées bien remplies. Un mélange idéal entre calme résidentiel et vie pratique.

Et la praticité, parlons-en : à quelques minutes seulement, vous trouverez les arrêts de bus, le tramway, les commerces, les services du centre-ville et les grands axes. Un emplacement stratégique, recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les amateurs de quartiers vivants mais paisibles.

Que vous soyez investisseur (location meublée ou vide, forte demande sur le secteur), ou que vous cherchiez à vous lancer avec un premier achat sécurisé, cet appartement fait partie de ces biens qui allient charme, emplacement et efficacité.

Un appartement compact, lumineux, pleine de personnalité, dans un immeuble sain et parfaitement situé : une opportunité rare dans ce secteur du Havre. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 300 euros.

Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAHARD Alexandre - Agent Commercial

Prix net vendeur : 65750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non