Vente Appartement 2 pièces 32 m²

Appartement cocooning 1 chambre centre ville

Situé dans le charmant quartier de Mâcon (71000),
cet appartement de 32 m², récemment rénové, se compose d'une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible ajoute un confort indéniable à cet espace.

Actuellement exploité en location courte durée, il génère une forte rentabilité, avec une activité dejà en place.
Il représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant reprendre une exploitation rentable, ou pour un acquéreur désireux d'occuper le bien
Le toit de l'immeuble à également été refait à neuf, assurant ainsi une qualité pérenne.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de toutes commodités, il permet un accès facile aux commerces, restaurants et espaces verts environnants. De plus, la présence du réseau de transport en commun par bus facilite les déplacements au quotidien, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON