Vente Appartement 5 pièces 173 m²

Duplex d'exception avec fort potentiel d'évolution

Découvrez ce superbe duplex de 122,75 m² Loi Carrez (173,75 m² au sol)
situé dans un secteur recherché de Suresnes.
Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC dont un japonais, une buanderie, une cave et un espace de stockage.
Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés et appartement traversant. Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien présente un fort potentiel de valorisation.

Une réflexion architecturale envisage la création d'un rooftop afin d'optimiser l'usage et la valeur du bien. Cette projection est présentée à titre illustratif uniquement et ne constitue pas un projet validé. Toute réalisation reste soumise aux études techniques, aux autorisations administratives et à l'accord de la copropriété. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère avec une véritable vision patrimoniale.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 959 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BOUKRICHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451960876

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 2975 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON