Vente Appartement 1 pièce 28 m²

Marseille 3e Arrondissement (13003) Exclusivité

77 000 € *

Référence : TAPP969818
Dernière mise à jour : 07/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

275 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

10 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

appartement

Idéal investisseur.

Situé dans une rue calme et peu passante, ce charmant studio en rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'un espace kitchenette et d'une salle de bains.

Le bien est vendu loué à une locataire sérieuse, à jour de ses loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Le loyer mensuel s'élève à 490 € hors charges, soit une rentabilité brute de 7,6 %.

Une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable.

Numéro de mandat : 5902

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1748.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.