Vente Appartement 3 pièces 52 m²

appartement

À vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez ce charmant appartement de 52,55 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien est loué depuis la construction de la résidence à la même locataire, reconnue pour son sérieux et sa parfaite régularité dans le paiement des loyers.
Le loyer actuel est de 609 € hors charges, auxquels s'ajoutent 66 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité immédiate.

L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable de 11,14 m², d'une salle d'eau et de WC.
La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Vous bénéficierez également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, gage d'un logement bien isolé et peu énergivore.

Côté emplacement, l'arrêt de bus Mas Fleuri, desservi par la ligne 11, se situe à seulement 4 minutes à pied, facilitant les déplacements.

Prix : 105 000 €

Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, avec une locataire stable et fiable.
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Numéro de mandat : 1785

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 266
Montant moyen des Charges annuelles : 1301.56 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours