Vente Appartement 1 pièce 25 m²
Marseille 1er Arrondissement (13001) Exclusivité
99 000
€ *
- Référence : 6937-NZW
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Référence : 6937-NZW - Appartement 1 pièce - centre ville
L'Office Immobilier de Marseille 1er arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement T1 lumineux et fonctionnel.Situation et contexte
Situé au cœur du centre ville de Marseille, tout proche de la Canebière et de Noailles, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La proximité du Vieux-Port et de la gare Saint-Charles (10 minutes à pied) en fait un lieu de vie pratique et animé.
Description intérieure
Cet appartement de 25 m² environ, situé au 3? étage d'un immeuble typique marseillais, offre un espace de vie optimisé et lumineux. La pièce principale est équipée d'une cuisine aménagée et ouverte, ainsi que d'un coin nuit discret. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Prestations complémentaires
Chauffage électrique individuel, double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Réfection de la toiture de l'immeuble réalisée, parties communes refaites. Le bien est vendu loué jusqu'en février 2027.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6937-NZW (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 6937-NZW
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.79% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 10 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.
Nom du négociateur : Zwojsczyki Natacha
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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