Vente Appartement 3 pièces 95 m²

ROSHEIM - Appartement 3 pièces de 95 m² avec 3 balcons

- COMPROMIS ANNULÉ REMIS SUR LE MARCHÉ -

Situé sur la commune prisée de Rosheim, à seulement 25 minutes de Strasbourg, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 95 m², lumineux et plein de charme, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots.

Il se compose d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et indépendante, de deux belles chambres , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous profiterez également de 3 balcons , parfait pour profiter des beaux jours,

Une cave en sous-sol pour vos rangements complète cet appartement.

Le grand plus : il sera vendu avec tout l'électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four, réfrigérateur et congélateur) et certains meubles pourront également rester (meuble tv, armoire chambre, etc...)

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du village, offrant un accès immédiat aux commerces et commodités, tout en profitant d'un cadre de vie calme et recherché.

Taxe foncière : 721€/an

Charges de copropriété : en cours de révision

DPE : D

Ce bien rare n'attend que vous. Profitez rapidement de cette opportunité à Rosheim

Contactez-moi pour une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent.

Cette annonce référence 317883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018.

Prix du bien : 215 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Apropos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GRÉGORY SONRIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant