Vente Appartement 1 pièce 26 m²

Studio à vendre à CHAMBERY (73) - Pour investisseurs et/ou parents d'étudiants

26,75 m² selon les organisateurs (titre de propriété), 26,26 m² selon la "police" (le diagnostiqueur) !

Malgré quelques cm² d'écart, voici l'un des plus grands appartements des Lauréades à Chambéry !

Édifiée en 1994 pour les étudiants des campus / universités de Jacob-Bellecombette et Technolac, la résidence est sécurisée et idéalement située : arrêts de bus Curial à 200 m (lignes 5, 15, 19 et Chrono C et E), gare de Chambéry Challes-les-Eaux à 8' en vélo (plusieurs parkings dédiés sont à proximité immédiate), magasins alimentaires et lieux de culture (Musée Savoisien, librairies...) à deux pas... Tout est là.

Parmi ses autres atouts, elle offre en son sein différents services et prestations de qualité : gardien, vidéosurveillance, ascenseur, accès PMR, laverie, salle de sport, espaces de détente et de travail... La fibre est évidemment installée.

Le logement, lui, est donc l'un des plus spacieux, entre 26 et 27 m², installé au 2ème étage (sur 6).

Il est vendu meublé : cuisine avec évier, plaques de cuisson et placards, four, réfrigérateur, table et chaises, canapé / lit, bureau, étagères et autres éléments... Le double-vitrage est de qualité et isole vraiment des bruits extérieurs. Le sol a été en grande partie refait.

A l'entrée de la pièce principale, lumineuse, un grand placard représente un espace de rangement supplémentaire.

La salle d'eau, séparée comporte douche, WC, chauffe-eau et sèche-serviette.

Actuellement libre, l'appartement pourrait devenir un investissement familial pour votre fille ou votre fils dès la rentrée, et/ou constituer un revenu locatif intéressant pour les prochaines années (entre 500 et 600€ par mois).

Des soucis en moins, de la sérénité en plus.

Une opportunité rare et précieuse à ne pas laisser passer.

– Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel - Réf.962308

Nom du négociateur : HUGUENOTTE Florian

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 1630 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant