Vente Appartement 4 pièces 125 m²

Appartement T4 avec ascenseur et garage

Jean-Charles vous présente ce bel appartement T4 de 124 m2 situé à Gray.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce spacieux appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de trois chambres, un séjour spacieux et agréable avec accès au balcon, offrant un bel espace de vie convivial.
La cuisine est entièrement aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
L'espace intérieur comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un garage et d'une place de parking.

Le salon est équipé d'une climatisation réversible air/air.
Le système de chauffage est collectif au gaz.

Situé à Gray, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des services essentiels.

Le bien est situé au sein d'une copropriété de 108 lots.
Le montant des charges annuelles s'élève à 2 908,68 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Contactez Jean-Charles pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2970.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY : Dirigeant
- Jean-Charles DUREUX
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
TTC
Numéro de mandat : 243

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON