Vente Appartement 3 pièces 90 m²
AURAY (56400)
349 000
€ *
- Référence : 1646567_33945
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement 90 m2 au coeur d'Auray
Et si vous trouviez enfin un lieu où vous vous sentez immédiatement chez vous…Idéalement situé en plein centre d'Auray, ce duplex de 90 m² vous offre un cadre de vie à la fois vivant et apaisant, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère douce et accueillante.
La lumière, omniprésente grâce à son exposition plein sud, vient réchauffer chaque espace et créer une ambiance chaleureuse au fil de la journée.
Le premier niveau s'organise autour d'un espace de vie convivial :
- une cuisine ouverte propice aux moments partagés
- un séjour cosy, idéal pour se détendre
- un WC indépendant
À l'étage, place aux volumes et à l'inspiration :
- une mezzanine ouverte qui apporte du caractère
- un bel espace pouvant devenir bureau, atelier ou coin lecture
- deux chambres confortables d'environ 12 m²
- une salle d'eau
- un second WC
Un box de stockage complète ce bien pour plus de praticité au quotidien.
Ce que l'on aime :
la lumière douce et enveloppante
l'ambiance cocooning et atypique
les espaces modulables selon votre mode de vie
la situation idéale en centre-ville
Un lieu de vie où l'on se projette facilement, entre confort, douceur et authenticité
Un appartement coup de cœur, à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MATHIEU MASLARD
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