Vente Appartement 3 pièces 60 m²
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) Exclusivité
126 000
€ *
- Référence : TAPP969906
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
appartement
Sur la commune recherchée de Saint Sulpice, découvrez ce T3 de 60 m² actuellement loué, en rez-de-chaussée au sein d'une résidence bien entretenue.Son atout rare : un véritable jardin privatif, très recherché en location !
Le bien comprend également un garage fermé de 15 m², et des stationnements libres sont disponibles dans la résidence.
L'investissement est clef en main :
- locataires sérieux en place depuis 3 ans
- loyer de 660€ CC
- Rentabilité de 6,3%
Gestion locative assurée par Citya : aucune contrainte de gestion pour votre investissement.
Les plus qui font la différence :
- Jardin privatif
- Garage fermé
- Revenus immédiats et sécurisés
- Secteur dynamique aux portes de Toulouse
- Résidence saine (aucun gros travaux à venir)
Un placement serein, rentable et sans gestion, idéal pour investir efficacement.
Numéro de mandat : 13958
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1557.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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