Vente Appartement 1 pièce 17 m²

Toulouse – Bas Guilheméry, studio rénové, meublé et libre

Situé dans le quartier recherché du bas de Guilheméry, à 2 pas de Camille Pujol et de toutes les commodités. A quelques minutes à pied de l'hyper-centre, ce studio lumineux de 17 m² séduira aussi bien un investisseur qu'un primo-accédant.

Entièrement rénové, il offre une pièce de vie agréable, une belle salle d'eau et une cuisine bien intégrée et fonctionnelle. La chaudière récente apporte un véritable confort.

Dans une petite rue calme et peu passante, il profite d'un environnement recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier. Sa performance énergétique est peut monter en C à peu de frais.

Vendu libre de toute occupation, il a toujours été loué facilement. Son dernier loyer était de 570 € par mois, charges comprises, illustrant une demande locative constante.

Ce bien offre un excellent compromis entre rendement locatif, faible risque de vacance et potentiel de valorisation patrimoniale, dans l'un des secteurs les plus recherché de Toulouse.

Cette annonce référence 341411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GILLES MACIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant