Vente Appartement 1 pièce 19 m²

Appartement à vendre 1 pièces PARIS 13EME ARRONDISSEMENT (75)

Venez découvrir ce charmant studio de 19,20 m², lumineux et parfaitement agencé, comprenant une entrée, une agréable pièce de vie faisant office de séjour/chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Situé au 11? étage sur 33 d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable et de belles prestations.

La copropriété dispose d'équipements rares et appréciés, notamment d'une piscine et d'un sauna, accessibles aux résidents sur abonnement auprès du syndic de copropriété.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (métro, bus) et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement pour :

un premier achat ;

un pied-à-terre ;

un investissement locatif.

Les + du bien :

Résidence sécurisée avec gardien.

11? étage offrant une belle luminosité.

Piscine et sauna dans la résidence (accès sur abonnement).

Proximité immédiate des transports et des commerces.

Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 372, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretiens immeuble, chauffage, gardien, eaux froides et chaudes, honoraire syndic...) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel - Réf.962594

Nom du négociateur : REGAL Pedro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 372
Montant moyen des Charges annuelles : 2052 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant