Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement en duplex - Rue de Mouzaïa - Paris 19 ème

Découvrez ce superbe duplex d'environ 88 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa, véritable havre de paix au sein du 19 ème arrondissement de Paris. Ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Récemment rénové et rafraîchi, l'appartement bénéficie de travaux qui lui confèrent un intérieur soigné, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre une organisation des espaces agréable et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux en plein Paris. En complément, deux caves viennent enrichir les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un quartier au charme unique La rue de Mouzaïa est l'une des adresses les plus prisées de l'Est parisien. Réputée pour son ambiance résidentielle, son calme et ses célèbres villas pavées bordées de maisons fleuries, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri de l'agitation tout en restant parfaitement connectée. A quelques minutes seulement, profitez des espaces verts du Parc des Buttes-Chaumont, l'un des plus beaux parcs de la capitale, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Toutes les commodités à proximité Vous bénéficierez d'un environnement particulièrement pratique avec : Commerces de proximité, boulangeries, marchés et restaurants accessibles à pied. Écoles, crèches et établissements scolaires à quelques minutes. Métros Botzaris, Danube et Place des Fêtes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Nombreuses lignes de bus et accès facilité au périphérique. Les atouts du bien Duplex d'environ 88 m² Deux caves Appartement récemment rénové et rafraîchi Quartier calme et très recherché Proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont Commerces, transports et écoles accessibles à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un quartier emblématique, le confort d'un appartement rénové et une qualité de vie exceptionnelle au coeur du 19 ème arrondissement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Image non contractuel générer par IA

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : R4770

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jMmnrDy1TEt

Précision localisation : Buttes-Chaumont

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 0000
Montant moyen des Charges annuelles : 3088 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1971 euros