Vente Appartement 4 pièces 81 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Dernier étage, calme et ciel étoilé au cOEur de Narbonne

En plein centre-ville de Narbonne, là où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement situé 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'appartement offre un très beau séjour, équipé d'une climatisation réversible, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant.
La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner en toute sérénité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un coin lecture au calme.

Coup de cOEur assuré pour la salle de bain avec vue sur les étoiles, un vrai moment de détente hors du temps

Dernier étage
Immeuble sans ascenseur
Très calme
Parking au pied de l'immeuble, un atout rare en centre-ville

Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent la vie citadine sans renoncer au calme.

À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.43
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros