Vente Appartement 4 pièces 83 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Sonia Do Nascimento vous propose: Beau 4 pièces de 82 m² lumineux, idéal pour une Famille!

Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé d'un immeuble de 3 étages au sein d'une résidence sécurisée, avec espaces verts, au calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces et 82 m², baigné de lumière et entièrement refait.
Il vous séduira notamment par sa cuisine américaine avec îlot central et entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour/salle à manger.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, une grande salle de bains avec fenêtre, baignoire d'angle et WC. Belles prestations, isolation complète intérieure et extérieure, excellente performance énergétique:.

Les +:
-la cave de 18 m2 située juste en dessous, . Aménagée, isolée, chauffée et éclairée par la lumière naturelle, peut devenir une grande pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace de loisirs ou une salle de sport/jeux.
-un box privatif complète ce bien, ainsi que des stationnements supplémentaires libres et sécurisés dans la résidence.

À deux pas des écoles, commerces et transports : T2 Victor Basch à 10 min à pied, RER A Nanterre Université à 15 min ou en quelques minutes grâce aux bus au pied de l'immeuble.
Un bien rare! Contactez moi vite pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Do Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999218191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2048 euros