Vente Appartement 2 pièces 53 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Cédric Coste vous propose: Appartement T2 avec bureau et cour privative – Vendu loué – Tournissan

À Tournissan, au cOEur des Corbières, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de pièce complémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie également d'une cour privative, un véritable atout pour profiter d'un extérieur.

Rénové il y a environ 10 ans, il offre une base saine et fonctionnelle. Le logement est actuellement loué 450 € par mois, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, un fonctionnement simple et généralement apprécié pour sa proximité entre copropriétaires.

Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà en place, avec des revenus réguliers dès l'achat.

Les plus :
Rez-de-chaussée
T2 avec bureau
Cour privative
Appartement rénové il y a environ 10 ans
Vendu loué
Loyer actuel : 450 € / mois
Syndic bénévole
Idéal investissement locatif

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Superficie terrain : 14
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur