Vente Appartement 4 pièces 80 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Eric Buscema vous propose: ** EXCLUSIVITE iad France ***
Appartement T4 à vendre à la Sèbe

En double exposition, cet appartement spacieux de 80 m² est situé au 2ème étage (AVEC ascenseur) de la copropriété Les Lavandes.
Cuisine indépendante, séjour de 32 m² avec grand balcon (10 m²) exposé sud-ouest et store
2 chambres, salle de bain et WC indépendants. 3ème chambre possible.

Cave au RDC
Parking libre dans la résidence

Rénovation à prévoir pour le transformer en bel appartement traversant, bien situé, et vue dégagée sur le quartier de la Sèbe et les Hautes-Sièyes.

Opportunité à ne pas manquer !
Visite virtuelle sur demande après un premier contact.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.89€ par mois (soit 3478.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3478.72 euros