Vente Appartement 1 pièce 24 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE secteur Eaux Claires - 3 rue des Violettes.
STUDIO de 24 m2 environ avec BALCON et CAVE privative. DPE D.
IDEAL INVESTISSEUR
TRAM C à 3 min - TRAM E à 9 min - BUS 12 à 1 min.

Dans une copropriété de 1974 et un secteur calme, proche de toutes commodités, l'appartement est situé au 2e étage sur 3 dans un immeuble sécurisé.
Composé d'une pièce de 15 m2 environ complétée d'une kitchenette meublée et équipée, d'une salle d'eau et WC.

Viennent compléter ce bien : un balcon de 4 m2 environ et une cave.
Porte d'entrée et porte de cave blindées.
Aucun vis à vis.

Chauffage collectif (chaudières de 2022), chauffe-eau électrique, double vitrage et fenêtres PVC, volets bois d'origine. Fibre.

IDEAL INVESTISSEUR ou 1er achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1408 euros