Vente Appartement 2 pièces 60 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sabrina Galletti vous propose: Appartement 60 m² / Centre-ville / Pont-Audemer

Idéalement situé dans la Venise Normande, dans une rue calme, découvrez cet appartement coup de coeur de 60 m² exposé plein sud sans vis à vis et entièrement rénové avec goût.

Au premier étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots, il se trouve dans un très bel immeuble Normand en excellent état.

Il comprend : un espace entrée, une agréable pièce de vie très lumineuse avec salon, espace salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée ( four - plaques - lave vaisselle - frigo / congélateur ) le tout agrémenté d'un poêle à bois neuf et de magnifiques poutres apparentes.

La partie nuit est spacieuse avec une grande chambre, dressing et placard.
Une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviette.

Un WC séparé avec l'espace nécessaire pour la machine à laver et sèche-linge.
Possibilité d'acquérir une partie du mobilier pour une installation facilité.

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- Porte blindée
- Chauffage électrique + bois
- DPE en C

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros