Vente Appartement 4 pièces 40 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Chunling Fu vous propose: 94 Vitry-sur-Seine – Appartement 3 pièces – Environ 41 m2

Situé au 2e étage, cet appartement d'environ 41 m2 est actuellement aménagé en 3 chambres.

En bon état général, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.

* Chauffage électrique individuel
* DPE : E
* Charges de copropriété : environ 150 €/mois
* Taxe foncière : 450 €/an

Un bien offrant un excellent potentiel d'investissement grâce à sa forte rentabilité locative.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, ainsi que les gares RER C Vitry-sur-Seine et Les Ardoines. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra également renforcer l'attractivité du secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.87€ par mois (soit 1810.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.53
- Nb. de pièces : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1810.4 euros