Vente Appartement 3 pièces 60 m²
Clermont-Ferrand (63000)
125 900
€ *
- Référence : 2068475
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Damien Guillaumond vous propose: 📍CLERMONT-FERRAND - Rue André Theuriet APPARTEMENT T3📐 60 m² habitables | 🏠Rez-de-chaussée surélevé 🛏 2 chambres | 🅿 Parking fermé 🌳 Parc à l'arrière Belle luminosité
🔹 Agencement :
• Salon séjour
• Cuisine fermé avec cellier
• 2 chambres
• Salle de bain
• WC
• Espace rangement / Dressing
Équipements & aménagements :
• Place de parking dans garage fermé
• 2 caves
• Chaudière collectif au gaz naturel
• Stores manuels
🔺A savoir :
Le parquet du salon / cuisine sera refait
Le plafond du salon / salle de bain sera refait
Les murs du salon seront repeint
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de le valoriser selon vos projets.
🚗 À proximité immédiate : Centre Jaude à 5 min / Stade Philippe Marcombes 2 min
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.45
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2516 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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DAMIEN GUILLAUMOND
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