Vente Appartement 1 pièce 30 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Mehdi Hamdi vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Studio lumineux de 30 m² avec terrasse plein sud et parking

À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse (ligne H et tram T11), découvrez ce charmant studio de 30 m², situé au 4 et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée.

Ce bien se compose de :
Une entrée avec espaces de rangement, une belle pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :
Résidence récente.
Aucun travaux à prévoir.
Studio très lumineux.
Faibles charges de copropriété.
Environnement calme et sécurisé.
Proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Un bien idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros