Vente Appartement 4 pièces 89 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310) Exclusivité

192 000 € *

Référence : 2069260
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

151 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

30 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Elodie Demaine vous propose: Appartement Optimisé et Lumineux au COEur de Saint-Ouen-l'Aumône

Idéalement situé, cet appartement 4 pièces au Centre-Ville, au 5e étage, est pensé pour lier confort et qualité de vie au quotidien.

Vous y trouverez une entrée avec placards, un dégagement optimisé avec débarras, un double séjour modulable en 3e chambre, deux chambres avec placards intégrés, une cuisine équipée et aménagée, une loggia, une salle de bain, un WC, une cave et un parking.

En plein centre-ville, profitez des commerces, écoles, associations sportives, et rejoignez Paris en 35 minutes par RER C ou ligne J.

Contactez-moi pour découvrir ce bien optimisé et idéalement situé !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.83
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3708 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.