Vente Appartement 3 pièces 75 m²
LYON (69006) Exclusivité
385 000
€ *
- Référence : 60933777_8147
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/06/2026
Vente T3 - Lyon 6
Idéalement situé au coeur d'un secteur très prisé du 6? arrondissement de Lyon, rue Duguesclin, découvrez ce superbe appartement T3 de 74 m² alliant confort, fonctionnalité et modernité. Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, ce bien séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain contemporaine. L'appartement bénéficie d'un agencement idéal, offrant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire. A visiter sans tarder ! DPE classe D : 243 kWh/m2/an en énergie primaire et 128 kWh/m2/an en énergie finale. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2296.08 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19.84
Année de construction : 1981
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 8147
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 255
Montant moyen des Charges annuelles : 2296.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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