Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement T2 en dernier étage

Situé au cœur du quartier moderne recherché d'Andromède à Blagnac, découvrez ce bel appartement T2 traversant de 43 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2017.

Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'un parc, des commerces et à seulement 6 minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 50 minutes.

L'appartement séduit par sa belle luminosité, favorisée par sa configuration traversante. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche serviettes et d'un WC.

Le séjour s'ouvre sur une loggia exposée ouest. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie agréable et une belle sensation d'espace.

Les prestations sont soignées : menuiseries en double vitrage, grande baie vitrée, revêtements en carrelage et parquet, alliant confort, modernité et facilité d'entretien.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier dynamique et en plein développement.

Il ne vous reste plus qu'à programmer une visite et venir découvrir tout son potentiel !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON