Vente Appartement 2 pièces 34 m²

PAVILLON 2 PIECES AVEC BUREAU ET TERRASSE

À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Vitry-sur-Seine Bus 180 et des commerces, découvrez cette charmante maison de 34 m², nichée dans une petite copropriété de sol de seulement 3 maisons entièrement autonomes, sans aucune charge de copropriété.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue, classée DPE D, ne nécessite aucun travaux.

Elle offre :
- Une entrée et cuisine aménagée
-Un salon,
-Une chambre ainsi que d'une cave aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin privatif en jouissance exclusive, un véritable privilège pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :

? Maison plutôt qu'un appartement
? Aucune charge de copropriété
? Terrasse et jardin privatifs
? Cave aménagée en bureau
? DPE D
? Aucun travaux à prévoir
? Quartier pavillonnaire calme
? À 5 minutes à pied de la gare RER C, des commerces et des transports

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Son excellent emplacement, son extérieur et l'absence de charges en font un bien particulièrement recherché.

Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON