Vente Appartement 4 pièces 107 m²

T4 d'exception Vue mer panoramique – Les Cascades de Madiana

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au sein de la très recherchée résidence Les Cascades de Madiana, réputée pour son calme, sa sécurité et son emplacement privilégié.
Découvrez ce magnifique T4 de 107 m² habitables avec une terrasse de 33 m² offrant une vue mer imprenable.
Son séjour lumineux de 32 m² s'ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine avec passe-plat type bar profite également d'une vue exceptionnelle.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant, grands placards et accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC et un balcon technique fermé de 2 m² complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un garage fermé de 17 m².
À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et axes routiers.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1791 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1791 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON